購買力計算

最高可買房價

$743,000

受 GDS 限制：按合格利率計算，住房支出已達收入的 39%。

貸款金額

$662,933

按揭違約保險費（計入貸款）

$19,933

按 4.49% 的月供

$3,665.47

按合格利率 6.49% 的月供

$4,436.47

GDS

39.0%（上限 39%）

TDS

43.0%（上限 44%）

成交需要的現金

頭期款

$100,000

土地轉讓稅

$11,335

保險費的省銷售稅

$1,595

合計

$112,930

律師費、產權保險、驗屋費和各項調整另計，未包含在內。

須知

• 無論實際利率是多少，貸款機構都按合約利率加 2% 或 5.25% 中較高者來審核。
• 39% 和 44% 是 CMHC 對有保險貸款的上限。大多數貸款機構對無保險貸款也用這兩個數，有些更嚴格。
• 有保險的貸款還要求至少一位借款人的信用分不低於 600。